СТО 00043363-01-2008 Реконструкция и модернизация жилищного фонда

Описание:

Статус: действующий (Введен впервые)

Обозначение: СТО 00043363-01-2008

Название русское: Реконструкция и модернизация жилищного фонда

Дата введения: 2008-06-19

Разработан в: НИИ теории архитектуры и градостроительства РААСН

Утверждён в: Президиум РААСН (19.06.2008)

Опубликован в: ОАО "ЦПП" № 2008

Область и условия применения: Распространяется на проектирование реконструируемых, модернизированных и подлежащих капитальному ремонту жилых зданий и предназначен для органов управления в области архитектуры и строительства, заказчиков и инвесторов, проектных и научно-исследовательских организаций, строительных предприятий и других участников разработки и реализации проектов; высших учебных заведений в сфере архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства в качестве учебного пособия

Заменяет собой:СТО РААСН 01-2007 «Реконструкция и модернизация жилищного фонда. Методическое пособие»

Оглавление: Введение
1 Правовая и нормативно-техническая база
1.1 Законодательная база
1.2 Нормативно-техническая документация
1.3 Планирование реконструктивных работ
1.4 Проблема тепловой эффективности
1.5 Инвестиционная политика и механизм ее реализации
2 Оценка технического состояния жилых зданий
2.1 Сбор и анализ информации об объекте реконструкции
2.2 Определение гидрогеологических и тектонических характеристик
2.3 Визуальный и геодезический контроль
2.4 Определение физико-механических и геометрических параметров основных конструктивных элементов
2.5 Состояние систем инженерного оборудования
2.6 Обмерочные работы
3 Архитектурно-градостроительные решения
3.1 Градостроительное решение реконструкции объекта
3.2 Архитектурно-планировочные решения
3.3 Мансардный этаж
4 Конструктивные решения
4.1 Общие положения
4.2 Конструктивные решения по увеличению ширины корпуса
4.3 Конструктивные решения надстройки здания
4.4 Конструктивные решения мансардного этажа
4.5 Утепление ограждающих конструкций
5 Модернизация систем инженерного оборудования реконструируемых зданий
5.1 Система отопления и вентиляции
5.2 Системы горячего и холодного водоснабжения
5.3 Система канализации
5.4 Системы электроснабжения и связи
5.5 Система газоснабжения
5.6 Система водостока
6 Противопожарные мероприятия и санитарно-гигиенические требования
6.1 Противопожарные мероприятия
6.2 Санитарно-гигиенические требования
6.3 Защита от шума
6.4 Мусороудаление
7 Особенности предпроектных работ
7.1 Принятие решения о реконструкции объекта
7.2 Участие граждан в процессе подготовки градостроительных решений
7.3 Защита прав юридических и физических лиц, участвующих в реализации проекта реконструкции
8 Особенности ремонтно-реконструктивных работ
8.1 Требования к организации производства реконструктивных работ
8.2 Особенности технологии строительных работ при реконструкции
8.3 Ремонтно-реконструктивные работы без отселения жильцов
8.4 Мероприятия по созданию энергоэффективной демонстрационной зоны реконструкции жилищного фонда
9 Термины и определения
Приложение А Примеры градостроительного решения комплексной реконструкции жилого образования
Приложение Б Методы реконструкции жилого дома с учетом архитектурно-градостроительного и технико-экономического обоснований
Приложение В Примеры архитектурно-планировочных решений реконструкции жилых домов
В.1 Перепланировка квартир в пределах габаритов здания
В.2 Переоборудование квартир в двухэтажные
В.З Перепланировка с увеличением ширины здания
В.4 Надстройка мансардного этажа
В.5 Надстройка этажей
Приложение Г Примеры использования архитектурно-композиционных приемов при комплексной реконструкции жилых образований
Приложение Д Примеры архитектурно-конструктивных решений

Д.1 Теплоизоляция ограждающих конструкций
Д.1 Теплоизоляция ограждающих конструкций
Д.2 Конструктивные системы мансардного этажа
Приложение Е Архитектурная типология мансардного этажа
Е.1 Объемно-пространственное решение и эвакуационные выходы
Е.2 Определение площади и освещения мансарды
Приложение Ж Мероприятия по созданию энергоэффективной демонстрационной зоны реконструкции жилищного фонда (основные положения)
Ж. 1 Основная цель и задачи
Ж. 2 Правовая и нормативная база
Ж.З Финансирование объекта реконструкции
Ж.4 Организационно-технические и экономические мероприятия
Ж.5 Анкета сбора информации об объеме и техническом состоянии жилого дома
Ж.6 Пример социологического опроса жителей реконструируемых жилых домов
Приложение И Пример мониторинга объектов реконструкции
И.1 Состав информационных данных об объекте реконструкции
И.2 Расчет и показатели потребления тепловой энергии и воды
Приложение К Количественная оценка социально-экономической эффективности реконструкции жилищного фонда
К.1 Экономические показатели социальных результатов реконструкции
К.2 Эталонные показатели энергоэффективности реконструкции жилых домов
Приложение Л Перечень нормативных документов, на которые есть ссылки в настоящем стандарте

Ключевые слова: мониторинг противопожарные мероприятия комплексная реконструкция реконструктивные работы мансардный этаж тепловая эффективность градостроительные решения технико-экономические обоснования потребительские качества квартиры модернизация инженерных систем

Текст документа СТО 00043363-01-2008